房子能否要回取决于买房人是否为善意第三人。根据《物权法》规定，若买房人善意、价格合理且已登记或交付，则取得所有权，原所有权人只能向无处分权人求偿。不及时处理可能导致丧失房屋所有权，无法追回。
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处理此问题常见方式有协商、诉讼两种。若买房人愿意配合，可协商解决；若协商无果，则需通过诉讼途径确认房屋归属，要求赔偿。选择方式时需考虑证据充分性、时间成本及对方态度。
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房子被卖能否追回？需分情况处理：1. 若买房人善意且手续齐全，难以追回，应尽快向卖方求偿；2. 若买房人非善意或手续不全，可收集证据，通过法律途径主张权利，要求返还房屋或赔偿；3. 无论何种情况，都应及时咨询专业律师，确保权益得到最大保护。