未成年人无法直接出售房产，需父母代签。依据《民法典》，父母是未成年子女的监护人，有权代其进行民事活动。若不及时处理，可能导致房产交易无效，产生法律纠纷。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
未成年人卖房需父母。具体操作：1.父母代签《商品房买卖合同》；2.办理监护公证与房产份额公证；3.公示七天后无异议，携带相关材料办理房屋产权登记。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
常见处理方式为父母代签买卖合同并公证。选择时需确保父母为合法监护人，且公证过程合法合规，以保障交易有效。