物业应负责共用上下管道的维护。依据《物业管理条例》，物业需管理房屋设备、设施，包括共用管道，若不及时处理可能导致管道损坏加剧，影响居民生活。
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物业应管。操作如下：1.先与物业沟通，明确其维修责任；2.若物业不履行，记录证据，如沟通记录、堵塞照片；3.向住建局投诉，附上证据；4.必要时，可寻求法律援助或起诉。
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常见处理方式为与物业协商维修或向相关部门投诉。若物业推诿，可选择向住建局等主管部门反映，以获得合理解决。