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拖欠物业费支付令回复

吴亮律师2025-07-14淳安县看守所地址

如果你有正当理由拒交物业费,在支付令回复中,首先应明确阐述拒交物业费的具体理由,比如物业服务质量不达标等。接着,可以引用《中华人民共和国民法典》第九百四十三条作为法律依据,该条款虽未直接规定拒交物业费的情形,但可以作为你主张物业公司未履行服务义务的依据。在回复中表明,你并非无故拖欠,而是基于物业公司的违约行为行使抗辩权,并准备积极应诉,等待法院的公正判决。
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从法律角度,拖欠物业费可能会导致被物业公司起诉。一旦败诉,法院可能会判决你支付物业费及可能的滞纳金。若你仍不履行判决,物业公司可以申请强制执行,甚至可能影响你的个人信用记录。因此,建议及时缴纳物业费,避免不必要的法律纠纷。
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除了积极应诉,你还可以采取以下方式应对拖欠物业费被起诉:一是通过缴纳物业费与物业公司达成和解,让物业公司撤回起诉;二是在庭前调解阶段,经过调解支付物业费。这两种方式都可以避免进入正式的诉讼程序,减少时间和精力的消耗。

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