物业若有过失应赔偿损失。依据《物业管理条例》，物业需按约定服务，若漏水由物业造成，则应承担赔偿责任，否则损失将无法得到弥补。
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物业有过失需赔偿。操作如下：1.确认漏水原因，收集证据；2.若物业责任，与物业协商赔偿；3.协商不成，可诉讼解决；4.若非物业责任，自行承担损失并修复。
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可要求物业赔偿或自行承担。需判断漏水原因，若物业责任则索赔，非物业责任则自行处理，选择依据实际情况来定。