社区有权更换物业，但需满足条件。依据《物业管理条例》，经全体业主三分之二以上同意，业主大会有权决定选聘、解聘物业。不及时更换不合格物业，可能影响社区管理和服务质量，损害业主利益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫社区可更换物业。具体操作：1. 发起业主大会，通知所有业主；2. 讨论并投票，确保三分之二以上业主同意；3. 与原物业协商解聘，按法规进行交接；4. 选聘新物业，签订新的服务合同。每一步都需遵循《物业管理条例》，确保合法合规。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫更换物业的常见方式有召开业主大会投票决定。选择处理方式时，应确保程序合法，投票过程公开透明，遵循《物业管理条例》规定，确保决策有效。
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