能申请退还房租与押金。依据《合同法》等相关规定，未签合同但已支付费用，若未入住且无其他纠纷，押金及房租应予退还。不及时处理可能导致资金损失及法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫可申请退款。操作如下：1.与房东沟通，说明未签合同且未入住情况，要求退还房租与押金；2.若房东拒绝，收集支付凭证等证据；3.咨询专业律师，准备起诉材料；4.向法院提起诉讼，要求退还相关费用。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为协商或诉讼。建议先与房东协商退款，协商不成可通过法律途径起诉要求退还。选择时需考虑效率与成本，协商更快但可能结果不满，诉讼时间较长但更具权威性。
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