小区物业归县级以上房地产行政主管部门管。依据《物业管理条例》，该部门负责管理工作。若问题严重且不及时处理，可能影响小区秩序及居民权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫小区物业管理问题可向房地产行政主管部门投诉。选择处理方式时，应考虑问题性质及严重程度，轻微问题可先与物业协商，严重问题则直接投诉。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业问题找房管。具体操作：1.小问题先与物业沟通解决；2.沟通无果或问题严重，收集证据；3.向县级以上房管部门投诉，并附上证据材料。
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